单选题:某写字楼的建筑面积为540m2,年有效毛收入为108万元,年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m2,土地资本化率为1

  • 题目分类:理论与方法
  • 题目类型:单选题
  • 查看权限:VIP
题目内容:
某写字楼的建筑面积为540m2,年有效毛收入为108万元,年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m2,土地资本化率为10.8%,假设收益年期无限。该写字楼用地的价格为(  )万元。 A.500
B.750
C.800
D.1000

参考答案:
答案解析:

下列所给选项中,关于仲裁管辖的表达,正确的是(  )。

下列所给选项中,关于仲裁管辖的表达,正确的是(  )。A.实行级别管辖,但不实行地域管辖 B.实行地域管辖,但不实行级别管辖 C.既不实行级别管辖,也不实行地域

查看答案

在办理物业承接验收手续时,物业管理企业应接收查验下列哪些资料(  )

在办理物业承接验收手续时,物业管理企业应接收查验下列哪些资料(  ) A.竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图等,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料

查看答案

估价对象带有债权债务的,可比实例不带债权债务:估价对象房地产价格=不带债权债务的可比实例房地产价格—债权+债务。(  )

估价对象带有债权债务的,可比实例不带债权债务:估价对象房地产价格=不带债权债务的可比实例房地产价格—债权+债务。(  )

查看答案

某总包单位与分包单位在分包合同中约定:分包单位自行负责分包工程的安全生产。工程施工中,分包工程发生安全事故,则该事故( 

某总包单位与分包单位在分包合同中约定:分包单位自行负责分包工程的安全生产。工程施工中,分包工程发生安全事故,则该事故(  )。A.按照约定分包单位自行承担责任

查看答案

某地区房地产交易中买方和卖方应交纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%,某宗房地产建筑面积为120㎡,买卖双方商定,买方

某地区房地产交易中买方和卖方应交纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%,某宗房地产建筑面积为120㎡,买卖双方商定,买方付给卖方30万元,并由买方交纳所有的税费

查看答案