题目内容：
由于承租土地使用权的年限要短于出让土地使用权的年限，其承担的风险要小，因此在采用收益还原法评估时，所选用的还原利率一般应比出让土地使用权还原利率低1个百分点左右。（ ）
答案解析：
判断题：由于承租土地使用权的年限要短于出让土地使用权的年限，其承担的风险要小，因此在采用收益还原法评估时，所选用的还原利率一般应
- 题目分类：土地估价理论与方法
- 题目类型：判断题
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只有总指数可划分为数量指标指数和质量指标指数，个体指数不能作这种划分。（ ）
只有总指数可划分为数量指标指数和质量指标指数，个体指数不能作这种划分。（ ）
土地税收的功能主要有：保障国家的财政收入，（ ）。
土地税收的功能主要有：保障国家的财政收入，（ ）。A．限制土地开发和土地投资 B．抑制土地投机 C．促进土地资源的合理利用 D．引导土地利用方向的调整
在编制综合指数时，首先必须（ ）
在编制综合指数时，首先必须（ ） A．计算个体指数 B．确定指数化因素 C．固定同度量因素 D．选择同度量因素所属的时期 E．选择代表商品
新修订的《土地管理法》强化了对（ ）的特殊保护。
新修订的《土地管理法》强化了对（ ）的特殊保护。A．土地 B．农地 C．耕地 D．园地
土地关系中最核心，最重要的问题是（ ）关系。
土地关系中最核心，最重要的问题是（ ）关系。A．土地法律 B．土地经济 C．土地产权 D．土地使用