多选题:下列关于市场法说法正确的有(  )

  • 题目分类:资产评估
  • 题目类型:多选题
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题目内容:
下列关于市场法说法正确的有(  ) A.市场法是最为直接,最具说服力的评估方法之一
B.市场法中的直接比较法的适用条件是参照物与评估对象之间达到相同或者基本相同的程度,或者二者的差异主要体现在某一明显的因素上
C.间接比较法适用条件是不要求参照物与评估对象必须一样或基本一样,只要参照物与评估对象在大的方面基本相同或相似
D.参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性,包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等
E.市场法是资产评估中最科学合理的评估方法

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运用使用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率,其假设前提是(  )。

运用使用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率,其假设前提是(  )。A.设备不存在功能性贬值 B.设备不存在经济性贬值 C.设备的实体性损耗与使用时间成指数关系

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运用重置核算法确定的重置成本可以是(  )

运用重置核算法确定的重置成本可以是(  )A.复原重置成本 B.更新重置成本 C.复原重置成本或更新重置成本 D.两者都不是

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评估某收益性资产,评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元,且经专业评估人员测定认为,其后各年该资产的净收益将以3%

评估某收益性资产,评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元,且经专业评估人员测定认为,其后各年该资产的净收益将以3%的比例递增,设定的资本化率为10%,资产

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“学校下半年生源锐减,教师严重超编,不愿意上早晚自修和补课的同志可以去其他学校另谋高就!”这种说法违反了我国( )

“学校下半年生源锐减,教师严重超编,不愿意上早晚自修和补课的同志可以去其他学校另谋高就!”这种说法违反了我国( )A.《学校管理条例》 B.《教师法》 C.《义

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教师由“教书匠”转变为“教育家”的主要条件是( )

教师由“教书匠”转变为“教育家”的主要条件是( )A.坚持学习课程理论和教学理论 B.认真备课,认真上课 C.提高教育研究能力 D.提高师德水平

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