简答题:已知资产的价值与功能之间存在线性关系,参照物与评估对象仅在功能方面存在差异,参照物的年生产能力为1200件产品,成交价格

  • 题目分类:资产评估
  • 题目类型:简答题
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题目内容:
已知资产的价值与功能之间存在线性关系,参照物与评估对象仅在功能方面存在差异,参照物的年生产能力为1200件产品,成交价格为1500元,评估对象的年生产能力为1000件。
要求:请计算评估对象的价值。
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一般情况下,重置成本的估测方法有( )。

一般情况下,重置成本的估测方法有( )。 A.重置核算法 B.价格指数法 C.市价比较法 D.收益折现法 E.功能价值法

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股票交易价格与利率的关系是(  )。

股票交易价格与利率的关系是(  )。A.当市场利率上升时,股票交易价格下跌 B.当市场利率上升时,股票交易价格上涨 C.当市场利率下降时,股票交易价格上涨 D.

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一般情况下,导致项目产生不确定性的原因有(  )。

一般情况下,导致项目产生不确定性的原因有(  )。 A.建设投资估算误差 B.决策者水平的局限 C.生产工艺或技术的更新 D.假设条件与实际情况相差太远 E.政

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新近成立的房屋开发有限公司应当按照国家有关规定,持税务登记证件,在银行或者其他金融机构开立(  )。

新近成立的房屋开发有限公司应当按照国家有关规定,持税务登记证件,在银行或者其他金融机构开立(  )。A.基本存款账户,但不必将其账号向税务机关报告 B.基本存款

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某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员测定,第一年的预期收益为100万元,以后每年递增l0万元,假定资本化率为10%

某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员测定,第一年的预期收益为100万元,以后每年递增l0万元,假定资本化率为10%,则该资产的评估价值最接近于( )万元。

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