题目内容：
对确定资本化率有参考依据的有（ ）。
A.折旧率
B.物价指数
C.报酬率
D.未来第一年净收益
E.现金流量
参考答案：
答案解析：
选择题：对确定资本化率有参考依据的有（ ）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
在划分路线价区段时，应将（ ）的临街土地划为同一路线价区段。
在划分路线价区段时，应将（ ）的临街土地划为同一路线价区段。
在中国现行情况下，政府开展国有土地使用权有偿出让的地块，主要是待开发土地。政府出让土地使用权的方式有（ ）。
在中国现行情况下，政府开展国有土地使用权有偿出让的地块，主要是待开发土地。政府出让土地使用权的方式有（ ）。
影响房地产价格的心理因素主要有（ ）。
影响房地产价格的心理因素主要有（ ）。
下列影响房地产价格的社会因素，主要有（ ）。
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关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（ ）。
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