多选题：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，其城镇土地使用税的表述正确的有（　　）。

题目内容：
以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，其城镇土地使用税的表述正确的有（　　）。 A． 应自取得土地使用证之次月起缴纳城镇土地使用税
B． 应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
C． 合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税
D． 自实际交付使用之月起缴纳城镇土地使用税
参考答案：
答案解析：

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根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列有关城镇土地使用税的表述中，正确的有（　　）。 A．城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳 B．拥有土地使用权

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某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1 000万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8%。该土地投资利息为（　　）A．79．23万元 B．

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