多选题:物业成本管理中,按照现行财务制度规定,下列支出不得列入成本的有(  )

题目内容:
物业成本管理中,按照现行财务制度规定,下列支出不得列入成本的有(  ) A.购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出
B.对外投资支出
C.被没收的财产,支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金,以及企业的赞助、捐赠支出
D.公司为筹资和办理各种业务而支付给银行和非银行金融机构的各种手续费
E.国家法律、法规规定之外的各种付费以及国家规定不得列入成本、费用的其他支出

参考答案:
答案解析:

房地产投资的缺点包括(  )

房地产投资的缺点包括(  )A.流动性差 B.不易获得金融机构的支持 C.投资数额巨大 D.需要专门的知识和经验 E.投资回收期较长

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委托所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分使用按照(  )的决定。

委托所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分使用按照(  )的决定。A.业主大会 B.业主委员会 C.建设单位 D.大部分业

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物业管理成本中的许多辅助材料、燃料、动力等属于物业成本中的(  )

物业管理成本中的许多辅助材料、燃料、动力等属于物业成本中的(  )A.比例变动成本 B.相对固定成本 C.非比例变动成本 D.半变动成本

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房地产开发投资中,在有效使用信贷资金、充分利用财务杠杆的情况下,会达到更高水平的是(  )

房地产开发投资中,在有效使用信贷资金、充分利用财务杠杆的情况下,会达到更高水平的是(  )A.出租率 B.入住率 C.生产率 D.收益率

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预算有许多种类型,在物业管理中经常用到的预算形式主要有(  )

预算有许多种类型,在物业管理中经常用到的预算形式主要有(  )A.年度运营预算 B.长期预算 C.资本支出预算 D.中期预算 E.短期预算

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