选择题:某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人,发生如下业务:(1)2016年1月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款9000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。当

  • 题目分类:税务师
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题目内容:

某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人,发生如下业务:

(1)2016年1月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款9000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。当月将受让土地使用权的80%用于开发建造住宅楼。

(2)开发期间发生房地产开发成本3000万元,其中包括:前期拆迁补偿费100万元、直接建筑成本2300万元、环卫绿化工程费用80万元、利息费用520万元(利息费用未超过同期银行贷款利率,但无法提供银行贷款证明)。

(3)开发期间发生管理费用1100万元、销售费用800万元。

(4)2020年1月房地产开发公司将住宅楼全部销售,取得不含税销售收入20000万元,选择简易计税方法计算增值税。

(5)2020年2月将已经使用过的职工宿舍楼转让给政府作为公租房房源,取得不含税收入3500万元,该职工宿舍楼于2013年自行建造,当时取得土地使用权支付土地出让金100万元并缴纳契税,转让时房产评估价格为3000万元,缴纳相关税金180万元。

已知:当地政府规定,契税税率3%,房地产开发企业开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例。

根据上述资料,回答下列问题:

该房地产开发公司转让职工宿舍楼应缴纳的土地增值税为( )万元。

A.0

B.65.48

C.66.00

D.96.00

参考答案:
答案解析:

某境外旅客2021年10月5日在内地某退税商店购买了一件瓷器,价税合计金额2 260元,取得退税商店开具的增值税普通发票及退税申请单,发票注明税率13%。202

某境外旅客2021年10月5日在内地某退税商店购买了一件瓷器,价税合计金额2 260元,取得退税商店开具的增值税普通发票及退税申请单,发票注明税率13%。2021年10月10日该旅客离境,应退增值税(

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2021年3月,某贸易公司进口一批红酒,成交价格为200万元人民币,关税税率为14%,到达我国境内启卸前运输费税率为货值的2%,进口货物的保险费无法确定,该贸易公司应缴纳关税( )万元。

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下列关于转让房地产有关的税金,表述错误的是( )。

下列关于转让房地产有关的税金,表述错误的是( )。

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下列关于增值税一般纳税人认定的年应税销售额的表述,正确的有( )。

下列关于增值税一般纳税人认定的年应税销售额的表述,正确的有( )。

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某软件企业为增值税一般纳税人(享受软件业税收优惠),2021年5月发生如下业务: (1)销售自行开发的软件产品,取得不含税销售额260万元,提供软件技术服务,取得不含税服 务费35万元

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