多选题：根据《个人独资企业法》的规定，下列关于个人独资企业的说法中正确的有（　）。

下列关于消费税特点的陈述，正确的有（　）。

下列各项业务应当征收增值税的有（　）。

下列业务中，可以免征增值税的项目有（　）。

某冶金矿山主业是矿石开采，2010年3月份销售入选铁精矿2000吨，选矿比为20%；销售铜矿精矿3000吨，选矿比为30%，按规定单位税额：铁矿为1.2元/吨，

某单位将一座写字楼无偿赠与他人，视同销售不动产征收营业税。其纳税义务发生时间为（　）。