题目内容：
张某与房东薛某商定租其一套两室一厅住房1年．租期为2005年8月1日至2006年7月31日。双方约定，张某先预付半年租金，第6个月期满时(2006年1月31日)再支付剩余半年租金。经履行法定程序后，张某如期搬入租房。但是2006年1月31日，张某并未支付剩余租金。2006年7月，张某在仍未支付剩余租金的情况下搬出了薛某的住房。
要求：根据相关法律规定，回答下列互相独立的三个问题：
(1)房东薛某为有效保护自己的权益，可以在什么时间内主张自己的权利?
(2)如果2006年3月31日，在房东薛某的多方追讨下，张某立下书面保证书，保证于
2006年1O月31日之前付清房租，但到期仍未支付。那么薛某主张租金权利的诉讼时效期间如何确定
(3)2006年12月15日薛某患病死亡，其子女和保姆为争夺遗产继承权诉至法院。2007年4月15日，法院二审作出判决。那么薛某的继承人向张某主张权利的诉讼时效期间如何确定?
参考答案：
答案解析：