单选题：某房地产商以2000万元购置一幢写字楼，当时年通货膨胀率为2%，一年后该写字楼售出时，房地产商收回资金2200万元，同类

题目内容：

某房地产商以2000万元购置一幢写字楼，当时年通货膨胀率为2%，一年后该写字楼售出时，房地产商收回资金2200万元，同类投资的平均社会报酬率是10%，则该房地产商投资净收益是（　　）万元。 A．40
B．-39．22
C．39．22
D．0

参考答案：

答案解析：

某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收

某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%，则

分类：理论与方法题型：单选题

在没有书面约定的情况下，因建筑工程施工合同纠纷提起的诉讼，（　　）法院没有管辖权。A．施工行为地 B．被告住所地 C．合同履行地 D．原告住所地

分类：理论与方法题型：单选题

工程建设中预留保证金的比例，下列说法正确的是（　　）。A．全部使用政府投资的建设项目，按合同价款5％左右预留 B．部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额

分类：理论与方法题型：单选题

某写字楼工程主楼尚未完工，裙楼商场部分未经验收即投入使用。使用中发现因施工原因致使裙楼一楼承重墙局部因地基下沉而开裂，则此质量责任应由（　　）承担。A．设计单位

分类：理论与方法题型：单选题

某工程分为工、Ⅱ、Ⅲ号单体建筑，工号建筑竣工后未经验收发包人提前使用。整个工程一并验收时，发现工号建筑存在质量缺陷。下列说法错误的是（　　）。A．发包人可以主张

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