多选题：建筑物估价的方法有（　　）。

土地估价所评估出的地价是该地块（　）的价格。

土地估价必须考虑（　）的影响。

估算建筑物的专业费用一般采用（　　）估算。

对于土地来讲，购买土地实际上是购买土地的（　　）。

有一栋商业大楼，该栋楼的重置价格为100万元，已使用10年，且折旧额为10万元，则该栋楼的价格为（　　）万元。