简答题：某宗地系国有土地，土地使用权人为某公司，通讯地址为：市路号。依据2004年6月20日该市工商行政管理局颁发的经过变更地址

题目内容：
某宗地系国有土地，土地使用权人为某公司，通讯地址为：市路号。依据2004年6月20日该市工商行政管理局颁发的经过变更地址登记后的《企业法人营业执照》，该公司的地址变更为市路号，该企业向有关部门提出该宗地地址变更登记。
问题
1．宗地地址变更登记的三个要件是什么?
2．宗地地址变更登记的申请人是谁?
3．办理宗地地址变更登记的申请人应当向有关部门提交的土地权属证明文件有哪些?
参考答案：
答案解析：

A股份有限公司，1996年在某工业区以出让方式取得一宗地的国有土地使用权，用途为工业，面积为l3 300 m2，地籍号为

A股份有限公司，1996年在某工业区以出让方式取得一宗地的国有土地使用权，用途为工业，面积为l3 300 m2，地籍号为5—20—30，使用期限为50年，已于1

分类：土地登记代理实务  题型：简答题
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应纳税凭证是指在中国境内具有法律效力，受中国法律保护的凭证。包括（　　）。

应纳税凭证是指在中国境内具有法律效力，受中国法律保护的凭证。包括（　　）。A．产权转移数据 B．营业账簿 C．权利、许可证照 D．具有法律约束力的凭证 E．经财

分类：土地登记代理实务  题型：简答题
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关于国有建设用地使用权出让的法律特征，说法正确的有（　　）。

关于国有建设用地使用权出让的法律特征，说法正确的有（　　）。 A．出让国有建设用地使用权的主体没有划拨国有建设用地使用权的主体广泛 B．国有建设用地使用权出让只

分类：土地登记代理实务  题型：简答题
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划拨国有建设用地使有权是依国家（　　）而获得的权利。

划拨国有建设用地使有权是依国家（　　）而获得的权利。 A．法律特征 B．行政行为 C．政策实施 D．基本战略

分类：土地登记代理实务  题型：简答题
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下列属于电算维护员的职责包括（　　）。

下列属于电算维护员的职责包括（　　）。A．对操作员输入的凭证进行审核并及时记账，打印输出有关的账表 B．定期检查电算化系统的软件、硬件运行情况 C．负责电算化系

分类：土地登记代理实务  题型：简答题
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