单选题：某地块的取得费为6万元/亩，开发费为1.8亿元/km2，其中第一年投入了40%，第二年投入了60%，已知土地投资的回报率

题目内容：

某地块的取得费为6万元/亩，开发费为1.8亿元/km²，其中第一年投入了40%，第二年投入了60%，已知土地投资的回报率为18%，土地增值收益率为20%，一年期贷款利率为10%，则该地块投资利润为（　　）元/m²。 A．48.59
B．53.99
C．51.53
D．54.60

参考答案：

答案解析：

成本逼近法一般适用于新开发土地的估价，对工业用地、商业及住宅用地也同样适用。（　　）

分类：土地估价理论与方法题型：单选题

公司违反法律、行政法规被依法责令关闭的，由（　　）组织成立清算组进行清算。A．公司 B．主管机关 C．人民法院 D．监事会

分类：土地估价理论与方法题型：单选题

在运用路线价估价法时，（　　）需作加价修正。A．路角地 B．袋地 C．梯形土地 D．两面临街地

分类：土地估价理论与方法题型：单选题

以下方法适用于路线价估价法的有（　　）。A．土地课税 B．土地重划 C．评估单宗土地 D．征地拆迁

分类：土地估价理论与方法题型：单选题

在路线价中，样点宗地单位地价的计算方法有（　　）。A．收益还原法 B．标准宗地估价法 C．市场比较法 D．剩余法

分类：土地估价理论与方法题型：单选题