题目内容：
划拨国有建设用地抵押权实现时，根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（ ）。
A．设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从 拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人不享有补偿 B．设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从 拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
C．集体土地所有权的取得须经县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权
D．所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利
参考答案：
答案解析：