简答题:长江房地产公司(以下简称长江公司)于2008年12月31日将一建筑物对外出租并采用成本模式进行后续计量,租赁期为3年,每

题目内容:
长江房地产公司(以下简称长江公司)于2008年12月31日将一建筑物对外出租并采用成本模式进行后续计量,租赁期为3年,每年12月31日收取租金150万元。该建筑物的成本为2800万元,出租时,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,长江公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,预计净残值为0。2009年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2000万元,预计未来现金流量现值为1950万元。2010年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1650万元,预计未来现金流量现值为1710万元。2011年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1650万元,预计未来现金流量现值为1700万元。2011年12月31日租赁期满,将投资性房地产转为自用房地产并投入行政管理部门使用。假定转换后建筑物的折旧方法、预计折旧年限和预计净残值均未发生变化。2012年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1540万元,预计未来现金流量现值为1560万元。201 3年1月5日长江公司将该建筑物对外出售,收到1520万元存入银行。假定不考虑相关税费。
要求:编制长江公司上述经济业务的会计分录。
参考答案:
答案解析:

企业将建筑物出租,按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务的,则不应当将该建筑物确认为投资性房地产。(  )

企业将建筑物出租,按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务的,则不应当将该建筑物确认为投资性房地产。(  )

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企业通过经营租赁方式租入的建筑物或土地使用权再出租,应作为投资性房地产进行核算。(  )

企业通过经营租赁方式租入的建筑物或土地使用权再出租,应作为投资性房地产进行核算。(  )

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数值型数据离散程度的测度指标有(  )

数值型数据离散程度的测度指标有(  ) A.极差 B.中位数 C.几何平均数 D.标准差 E.方差

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读书指导法的要求是( )。

读书指导法的要求是( )。A.提出明确的目的、要求和思考题 B.教给学生读书的方法 C.为学生指定书目 D.加强评价和辅导 E.适当组织学生交流读书心得

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马克思主义认为实现人的全面发展的唯一方法是( )。

马克思主义认为实现人的全面发展的唯一方法是( )。A.城市与农村相结合 B.脑力劳动与体力劳动相结合 C.教育与生产劳动相结合 D.知识分子与工人农民相结合

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