简答题：企业预期年收益为68万，企业各单项可确指资产价值之和为120万，被评估企业单项可确指资产的行业平均收益率为13%，评估的

题目内容：

企业预期年收益为68万，企业各单项可确指资产价值之和为120万，被评估企业单项可确指资产的行业平均收益率为13%，评估的折现率为12%
要求：使用割差法和收益法计算商誉评估值，并确定哪一个作为评估结果更合理

参考答案：

答案解析：

房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，应征收土地增值税。（　　）

分类：资产评估题型：简答题

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路面结构应具有（　　）。A．足够的结构强度 B．良好的温度稳定性 C．足够的平整度和抗滑性能 D．不透水性 E．足够的抗冻性

分类：资产评估题型：简答题

假定土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，土地价值为1 000万元，建筑物价值为5 000万元，房地产的综合资本化率应为（　　）。A．7% B．7．50

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