简答题:拟建的××花园项目地处城市边缘地带,邻近凤凰山风景区。总建筑面积20万m2,全部 为高层楼房,小户型、单身公寓为、主力户

题目内容:
拟建的××花园项目地处城市边缘地带,邻近凤凰山风景区。总建筑面积20万m2,全部
为高层楼房,小户型、单身公寓为、主力户型。物业区域有基本商业配套及健身房、网球场、游泳池、图书馆等。某物业管理公司派出了由行政总监为组长,品质部、市场拓展部骨干组成的早期介入小组,负责为开发商提供物业管理咨询服务。在项目协调会上,开发商介绍,该项目正在施工建设中,预计还有12个月封顶,等等。
会后,物业管理公司随即制定了早期介入工作方案,内容主要包括:X X花园周边交通、商 圈情况调查;目标销售群体确定;工程质量监理;确定设备安装单位;项目销售配合方案等。
问题
27.根据本案例提供的材料,物业管理公司早期介入工作有哪些不当和错误?
28.根据该项目具体情况,列举并简要阐述早期介入工作的主要内容。
29.如果该公司取得该项目的物业管理权,结合本案例提供的具体条件和情况,可以在哪些方面开展多种经营服务?(每个方面至少列举一项具体项目)
参考答案:
答案解析:

关于物业评标委员会的说法,正确的是(  )。

关于物业评标委员会的说法,正确的是(  )。 A.评标委员会由投标人的代表与物业管理专家组成 B.人数为5人 C.由招标人依法组建评标委员会 D.外请专家不得少

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按照优先性原则,协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系,反映的是(  )。

按照优先性原则,协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系,反映的是(  )。 A.全过程造价管理 B.全寿命期造价管理 C.全要素造价管理 D.

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某公司发行面额为1 300万元的12年期债券,票面利率为l4%,发行费用率为5%,发行价格为1 500万元,公司所得税率

某公司发行面额为1 300万元的12年期债券,票面利率为l4%,发行费用率为5%,发行价格为1 500万元,公司所得税率为25%,则该债券成本为(  )。A.9

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现金流量表补充资料中,涉及现金收支的重大投资和筹资活动的项目有( )。

现金流量表补充资料中,涉及现金收支的重大投资和筹资活动的项目有( )。 A.债务转为资本 B.一年内到期的可转换公司债券 C.被投资方宣告分配股票股利 D.留

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在工程计价中,造价最为详细准确的是(  )。

在工程计价中,造价最为详细准确的是(  )。A.预算造价 B.修正概算造价 C.概算造价 D.投资估算造价

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