题目内容：
收益还原法中关于收益性土地的稳定纯收益和适当的还原率的求取，要受一般的经济行情和工商企业以及房地产市场的发展、变化的影响，确定它是一件困难的事。（ ）参考答案：
答案解析：
判断题：收益还原法中关于收益性土地的稳定纯收益和适当的还原率的求取，要受一般的经济行情和工商企业以及房地产市场的发展、变化的影响
- 题目分类：土地估价理论与方法
- 题目类型：判断题
- 查看权限：VIP
容积率大，意味着单位用地面积上可建的建筑面积大，可以获取的预期收益高，因而单位面积的地价也就高。（ ）
容积率大，意味着单位用地面积上可建的建筑面积大，可以获取的预期收益高，因而单位面积的地价也就高。（ ）
地价指数是指运用一定的统计方法将特定区域一定时期内的地价水平换算成相对于某一基准日期地价水平相对百分率的指数。（ ）
地价指数是指运用一定的统计方法将特定区域一定时期内的地价水平换算成相对于某一基准日期地价水平相对百分率的指数。（ ）
在宗地地价评估方法中，有理论基础的估价方法是（ ）。
在宗地地价评估方法中，有理论基础的估价方法是（ ）。
以价格余额来确定估价对象的土地价格的方法是（ ）。
以价格余额来确定估价对象的土地价格的方法是（ ）。
关于砌体结构房屋的受力特点，下列说法中不正确的是（ ）。
关于砌体结构房屋的受力特点，下列说法中不正确的是（ ）。