多选题:关于投资收益率排序插入法,下列说法错误的有(  )。

题目内容:
关于投资收益率排序插入法,下列说法错误的有(  )。 A.投资收益率排序插入法是收益法中计算净收益重要的方法
B.投资收益率排序插入法要求找出相关投资类型及其收益率、风险程度,按风险大小排序,将价格鉴证对象与这些投资的风险程度进行比较,判断、确定资本化率
C.投资收益率排序插入法从投资者获取期望目标收益的角度考虑,这里的技术关键是风险调整值的确定
D.在不考虑时间和地域范围差异的情况下,风险调整值主要与建筑物的类型相关
E.通常情况下,商业零售用房、工业用房、住宅、写字楼的投资风险依次降低,风险调整值也相应下降
参考答案:
答案解析:

下列关于净收益计算的说法,正确的有(  )。

下列关于净收益计算的说法,正确的有(  )。A.价格鉴证中采用的潜在毛收入、有效毛收入、运营费用或净收益,除有租约限制的之外,都应采用正常客观的数据 B.有租约

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名义值法作为风险的度量具有极强的指导意义。(  )

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经营战略具有全局性、长远性和纲领性的特征,从宏观上规定了公司的成长方向、成长速度及其实现方式。(  )

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可转换证券的内在价值,是指将可转换证券转股前的利息收入和转股时的转换价值按适当的必要收益率折算的现值。(  )

可转换证券的内在价值,是指将可转换证券转股前的利息收入和转股时的转换价值按适当的必要收益率折算的现值。(  )

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春游时,全班准备照集体相。站队后发现两侧均有人在画外面,为使每个人都能进入画面,下列做法合理的是(  )。

春游时,全班准备照集体相。站队后发现两侧均有人在画外面,为使每个人都能进入画面,下列做法合理的是(  )。A.使照相机镜头离人远些,同时使镜头到底片的距离减小些

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