多选题：甲与乙签订商品房买卖合同，约定乙将一套住房卖给甲,由甲预付部分房款，余款由丙银行以抵押贷款方式支付，并办理了抵押登记0丁

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题目类型：多选题
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题目内容：

甲与乙签订商品房买卖合同，约定乙将一套住房卖给甲,由甲预付部分房款，余款由丙银行以抵押贷款方式支付，并办理了抵押登记0丁为甲的贷款提供保证，并明确约定丁在甲不能还款时承担保证责任。后丙银行按约发放了贷款，但甲却一直未能依约按期偿还贷款。对此，下列表述正确的是？ A．丙银行只能先主张抵押权，后主张丁承担保证责任
B．丙银行只能先主张丁承担保证责任，后主张抵押权
C．丙银行可以在主张抵押权与主张丁承担保证责任之间选择其一
D．丁享有先诉抗辩权

参考答案：

答案解析：

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吴某将祖传玉石（市场估价3万元）交给李某保管。李某未经吴某同意，擅自将该玉石赠予不知情的马某。马某是知名艺术家，获赠玉石后将其雕刻成艺术品，市场估价12万元，后

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