题目内容：
案例分析题一 1．背景：
某矿副井井筒工程项目，井筒净径6．5m，井深726m，井筒穿越地层为第四系、白垩系和侏罗系。其中，第四系冲积层厚102m，基岩段岩层多为泥岩、砂员泥岩及中粗砂岩，普氏系数ｆ＝2～3。第四系及白垩系地层设计为双层钢筋混凝土井壁，侏罗系地层设计为素混凝土井壁。此工程具体实施情况如下：
（1）未做井筒检查孔，由临近矿井揭露地层水文地质情况看，井筒将穿越三个主要含水层，预计井筒最大涌水量小于30m3/h。
（2）业主为缩减投资，将冻结法施工改为普通法旋工。
（3）采用工程量清单报价，某施工单位采用普通法施工、月平均成成井80ｍ、总工期12．5个月、总造价3126万元中标。
（4）白垩系地层施工中，因围岩不稳定，易片帮，设计变更要求增加锚网喷临时支护。
（5）施工至井深320．5m时，遇到3．6m厚粉细流砂层，采用井圈、背板法及工作面预注浆法等方法，分区短段掘砌方式艰难通过。
（6）施工至井深602ｍ时，工作面出现80m/h涌水，采用工作面预注浆失败后，重新采用冻结法施工。
2．问题：
（1） 本项目的投标报价中应包括哪些分部、分项工程？
（2） 针对本案例，说明项目施工准备阶段有哪些准备工作做得不充分。
（3） 本案例中出现了哪些需要进行工程变更的事项？
（4） 施工单位在改用冻结法施工剩余工程前，可向业主索赔的事项有哪些？
（5） 工程结算时，应依据什么原则确定本案例中变更工程的价款？
参考答案：
答案解析：