多选题：根据物权法律制度的规定，下列各项中，当事人可以申请预告登记的有（　　）。

题目内容：

根据物权法律制度的规定，下列各项中，当事人可以申请预告登记的有（　　）。 A．预购商品房
B．以预购商品房设定抵押
C．房屋所有权转让
D．房屋抵押

参考答案：

答案解析：

王某向李某借款10万元，约定以王某位于甲小区的一套单元房作抵押，但是办理抵押登记时误将王某位于乙小区的另一套单元房登记为

王某向李某借款10万元，约定以王某位于甲小区的一套单元房作抵押，但是办理抵押登记时误将王某位于乙小区的另一套单元房登记为抵押物。王某到期无法清偿借款，根据物权法

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