多选题：下列关于个人住房贷款的说法，错误的包括（　）。

题目分类：个人贷款
题目类型：多选题
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题目内容：

下列关于个人住房贷款的说法，错误的包括（　）。 A．贷款还款期限越长越好
B．等额本金还款法优于等额本息还款法
C．相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
D．购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%
E．购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于40%

参考答案：

答案解析：

一般来讲，个人信用贷款申请需提交的材料有（　）。

一般来讲，个人信用贷款申请需提交的材料有（　）。A．借款人婚姻状况证明 B．个人征信记录证明 C．借款人本人及家庭成员收入证明 D．个人职业证明 E．居住地址证

分类：个人贷款题型：多选题

在客户定位中，银行一般要求个人贷款客户至少需要满足的基本条件有（　）。

在客户定位中，银行一般要求个人贷款客户至少需要满足的基本条件有（　）。A．年龄在18(含)到65周岁(含) B．贷款具有真实的使用用途 C．具有合法婚姻状况证明

分类：个人贷款题型：多选题

借款人用公积金个人住房贷款购买集资建造住房(房改房)的。其贷款额度最高不超过所购买住房总价款的（　）。

借款人用公积金个人住房贷款购买集资建造住房(房改房)的。其贷款额度最高不超过所购买住房总价款的（　）。A．60% B．70% C．80% D．90%

分类：个人贷款题型：多选题

个人汽车贷款操作风险的防控措施不包括（　）。

个人汽车贷款操作风险的防控措施不包括（　）。A．掌握个人汽车贷款的规章制度 B．详细调查客户的还款能力 C．熟悉关于操作风险的管理政策 D．规范业务操作

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市场细分的基础是（　）。

市场细分的基础是（　）。A．可衡量性原则 B．可进入性原则 C．差异性原则 D．经济性原则

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