题目内容：
某住宅小区附近新建一条铁路，由此引起的该住宅小区房地产价值的贬损属于( )。
A.物质折旧
B.功能折旧
C.经济折旧
D.会计折旧
参考答案：
答案解析：
选择题：某住宅小区附近新建一条铁路，由此引起的该住宅小区房地产价值的贬损属于( )。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
路线价估价法是一种评估大量土地的( )。
路线价估价法是一种评估大量土地的( )。
某房地产的净收益为每年2万元，收益期限为40年，近期同类地价为5万元，建筑物重置价格为60万元，已知建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%。根据上述资料，
某房地产的净收益为每年2万元，收益期限为40年，近期同类地价为5万元，建筑物重置价格为60万元，已知建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%。根据上述资料，该建筑物的折旧额为( )万元。
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）。
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）。
将测算修复的必要支出及应得利润作为房地产价值减损额的评估方法是（ ）。
将测算修复的必要支出及应得利润作为房地产价值减损额的评估方法是（ ）。
通过市场调研，获得某类房地产2012年至2016年的价格分别为13405元／m2、13565元／m2、13730元／m2、13905 元／m2、14075元／m
通过市场调研，获得某类房地产2012年至2016年的价格分别为13405元／m2、13565元／m2、13730元／m2、13905 元／m2、14075元／m2，则采用平均增减量法预测该类房地产20