题目内容：
被评估企业为一拟准备上市的酒店，评估基准日为2003年12月31日，该酒店2003年的财务状况详见2003年利润表，表中补贴收入30万元为因“非典”原因国家给予的退税收入，营业外支出l5万元为防“非典”发生的专项支出。 评估人员对该公司的情况进行深入调查及对历史数据分析后，对该企业正常经营情况下的有关财务数据做出如下判断：
⑴由于非典原因，该企业2003年的实际收入仅达到企业正常经营收入的60%；
⑵企业主营业务成本约占主营业务收入的50%，营业费用约占主营业务收入的5%,管理费用约占主营业务收入的5%；
⑶财务费用（利息支出）约占主营业务收入的10%，其中长期负债利息占财务费用的80%；
⑷主营业务税金及附加占主营业务收入的5．5%；
⑸企业所得税税率为33%。
2003年利润表
| 项目 | 行 | 本年累计数 |
| 一．主营业务收入 | 1 | 1 000 000．00 |
| 减：主营业务成本 | 3 | 550 000．00 |
| 主营业务税金及附加 | 5 | 55 000．00 |
| 二．主营业务利润（亏损以“-”号填列 | 6 | 395 000．00 |
| 加：其它业务利润（亏损以“-”号填列） | 7 |
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| 减：营业费用 | 8 | 80 000．00 |
| 管理费用 | 9 | 100 000．00 |
| 财务费用 | 10 | 80 000．00 |
| 其中：利息支出 | 11 | 80 000．00 |
| 三．营业利润（亏损“-”号填列） | 13 | 135 000．00 |
| 加：投资收益（亏损以“-”号填列） | 14 |
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| 补贴收入 | 15 | 300 000．00 |
| 营业外收入 | 16 |
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| 减：营业外支出 | 17 | 150 000．00 |
| 四．利润总额（亏损总额以“-”号填列 | 18 | 285 000．00 |
| 减：所得税（所得税税率为33%） | 19 | 94 050．00 |
| 五．净利润（净亏损以“-”号填列） | 22 | 190 950．00 |
要求：根据上述资料运用市场法评估该酒店市场价值。（最终评估值以算术平均数为准，运算中以万元为单位，评估结果保留两位小数）。
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