题目内容：
市场比较法可用于（ ）。
A．直接评估土地的价格或价值 B．评估土地租金
C．评估房地产租金
D．以上均不适用
参考答案：
答案解析：
多选题：市场比较法可用于（ ）。
- 题目分类：土地估价理论与方法
- 题目类型：多选题
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B．评估土地租金
C．评估房地产租金
D．以上均不适用
B．评估土地租金
C．评估房地产租金
D．以上均不适用
房地产中介服务机构应当具备的条件有：有自己的名称和组织机构，（ ）等。
房地产中介服务机构应当具备的条件有：有自己的名称和组织机构，（ ）等。A．有必要的财产和经费 B．有明确的部门隶属关系 C．有足够数量的专业技术人员 D．有固
在运用市场比较时，需要对比较案例宗地价格进行（ ）修正。
在运用市场比较时，需要对比较案例宗地价格进行（ ）修正。A．情况 B．区域 C．期日 D．使用年期
当价格指数的基期不固定时，利用地价指数进行期日修正，应先将其指数调整到（ ）后，再修正。
当价格指数的基期不固定时，利用地价指数进行期日修正，应先将其指数调整到（ ）后，再修正。A．地价指数 B．因子指数 C．定基指数 D．条件指数
某城市地价与容积率的关系：以容积率等于3为基准，容积率每增加O.1，宗地地价就提高5个百分点。设A宗地单位地价为2000
某城市地价与容积率的关系：以容积率等于3为基准，容积率每增加O.1，宗地地价就提高5个百分点。设A宗地单位地价为2000元/m2，容积率为3.6；B宗地容积率为
下列因素（ ）不是影响地价的个别因素。
下列因素（ ）不是影响地价的个别因素。A．宗地所在区域环境条件 B．宗地使用限制 C．宗地形状 D．宗地容积率