单选题：关于使用价值与交换价值，下列论述不正确的是（　　）。

题目内容：

关于使用价值与交换价值，下列论述不正确的是（　　）。 A．人们在经济活动中一般所称的价值指的是交换价值
B．物没有使用价值就不会有交换价值
C．交换价值是使用价值的前提
D．交换价值通常用货币来衡量

参考答案：

答案解析：

（　　）是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格作适当的处理，以求取估价对象

（　　）是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格作适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。 A．市场法

分类：物业经营管理题型：单选题

关于设备寿命的表述，正确的有（　　）。 A．自然寿命主要取决于有形磨损的速度 B．技术寿命主要取决于有形磨损的速度 C．技术进步速度越快，设备的技术寿命越长 D

分类：物业经营管理题型：单选题

收益性物业的运营费用是除（　　）外物业发生的所有费用。 A．抵押贷款还本付息 B．税金 C．保险 D．人员工资

分类：物业经营管理题型：单选题

该案经行政复议后，该事务所仍不服，可以提起行政诉讼的机关是( )。A．作出行政复议决定的机构所在地基层人民法院 B．市统计局所在地基层人民法院 C．省政府 D．

分类：物业经营管理题型：单选题

房地产投资的特性除位置固定性或不可移动性、寿命周期长，还包括（　　）等。 A．各异性 B．消费性 C．政策影响性 D．相互影响性 E．专业依赖性

分类：物业经营管理题型：单选题