单选题：A住宅小区的住宅建筑基底总面积是12500㎡，而该小区的住宅用地面积是50000㎡，该小区的住宅建筑净密度是（　　）。

土地剩余技术对于检验建筑物相对于土地是否规模过大或过小很有用处。 （　　）

用收益法估算某大型商场的价值时，其净收益为商场销售收入扣除商品销售成本、经营费用、销售税金及附加、管理费用、财务费用后的余额。 （　　）

国民经济评价时采用的价格是影子价格。（　）

国家投资的大中型公路建设项目必须编制竣工决算，一般公路建设项目可以不编制竣工决算。（　）

某宗房地产的收益年限为无限年，预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元，此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%，该类房地产的报酬率为l