多选题：按照年金开始支付的时间不同，年金可划分为（　　）年金。

评估基准地价需要用模型进行的，应根据（　　），从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型，评估基准地价。

与土地质量呈正相关关系的因子有（　　）。

B宗地位于城市郊区，为当地政府在多年前征收农村集体土地后划拨给该企业使用，此后该区域未发生征地案例。在这种情况下，采用成本逼近法评估地价时，评估机构应收集作为评

在我国，政府可通过（　　）等措施，促使不动产价格提高。

农用地分等定级的原则有（　　）原则。