单选题：应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意的事项是（　）。

题目内容：

应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意的事项是（　）。 A．筹集和使用专项维修资金
B．制定和修改业主大会议事规则
C．制定和修改管理规约
D．选聘和解聘物业服务企业

参考答案：

答案解析：

《物业管理条例》颁布后的物业管理制度建设阶段，物业管理政策法规主要体现的特点不包括（　）。

《物业管理条例》颁布后的物业管理制度建设阶段，物业管理政策法规主要体现的特点不包括（　）。A．配套性 B．操作性 C．经验性 D．针对性

分类：基本制度与政策题型：单选题

对业主在首次业主大会会议上的投票权的规定，是基于业主拥有的财产权份额，将业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的（　）基础之上。A．使用权 B．财产权 C．

分类：基本制度与政策题型：单选题

关于住宅专项维修资金划转业主大会管理后的使用程序说法正确的是（　）。A．业主提出使用方案 B．业主大会依法通过使用方案 C．物业服务企业组织实施使用方案 D．物

分类：基本制度与政策题型：单选题

承担法律责任的核心要件是（　）。A．法律法规的制定 B．法律法规的实行 C．违法行为的实施 D．违法行为的制止

分类：基本制度与政策题型：单选题

住房消费是今后相当长一段时期居民消费的热点，以（　）为主的房地产业是全面建设小康社会时期国民经济增长的持续推动力。A．办公 B．住宅 C．科研 D．医疗

分类：基本制度与政策题型：单选题