单选题：某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/㎡，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方

题目分类：理论与方法
题目类型：单选题
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题目内容：

某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/㎡，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6．8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3．9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格约为（　　）元/㎡。 A．2139
B．2146
C．2651
D．2659

参考答案：

答案解析：

估价对象为一套建筑面积90㎡的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为3m2。选取的某可比实例为一套建筑面积95m2

估价对象为一套建筑面积90㎡的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为3m2。选取的某可比实例为一套建筑面积95m2的未封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投

分类：理论与方法题型：单选题

在建设工程施工前，应由（　　）将工程概况、施工方法、安全技术措施等向作业班组、作业人员进行交底。

在建设工程施工前，应由（　　）将工程概况、施工方法、安全技术措施等向作业班组、作业人员进行交底。 A．项目负责人 B．安全生产管理机构 C．安全生产管理员 D．

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不适合处理饱和粘性土地基的处理方法是（　　）。

不适合处理饱和粘性土地基的处理方法是（　　）。 A．换土垫层 B．碾压夯实 C．深层搅拌 D．排水固结

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当拟建的相邻建筑物之间高低、埋深悬殊时，合理的施工顺序为（　　）。

当拟建的相邻建筑物之间高低、埋深悬殊时，合理的施工顺序为（　　）。A．先高后低，先深后浅 B．先高后低，先浅后深 C．先低后高，先深后浅 D．先低后高，先浅后深

分类：理论与方法题型：单选题

计算基底净反力时，不需要考虑的荷载为（　　）。

计算基底净反力时，不需要考虑的荷载为（　　）。 A．建筑物自重 B．上部结构传来轴向力 C．基础及上覆土自重 D．上部结构传来弯矩

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