单选题：评估某宗房地产2011年7月1日的市场价值，选取的可比实例中该类房地产的成交日期为2010年10月1日，成交价格为350

题目分类：理论与方法
题目类型：单选题
查看权限：VIP

题目内容：

评估某宗房地产2011年7月1日的市场价值，选取的可比实例中该类房地产的成交日期为2010年10月1日，成交价格为3500元/平方米，另知：该类房地产市场价格2010年6月1日至2011年3月1日，平均每月比上月涨1．5%，2011年3月1日至7月1日平均每月比上月上涨2%，则进行市场状况调整后可比实例的比准价格为（　　）元/平方米。 A．4075．3
B．4081．3
C．4122．5
D．4166．4

参考答案：

答案解析：

某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/㎡，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方

某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/㎡，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6．8%，应由

分类：理论与方法题型：单选题

估价对象为一套建筑面积90㎡的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为3m2。选取的某可比实例为一套建筑面积95m2

估价对象为一套建筑面积90㎡的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为3m2。选取的某可比实例为一套建筑面积95m2的未封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投

分类：理论与方法题型：单选题

在建设工程施工前，应由（　　）将工程概况、施工方法、安全技术措施等向作业班组、作业人员进行交底。

在建设工程施工前，应由（　　）将工程概况、施工方法、安全技术措施等向作业班组、作业人员进行交底。 A．项目负责人 B．安全生产管理机构 C．安全生产管理员 D．

分类：理论与方法题型：单选题

不适合处理饱和粘性土地基的处理方法是（　　）。

不适合处理饱和粘性土地基的处理方法是（　　）。 A．换土垫层 B．碾压夯实 C．深层搅拌 D．排水固结

分类：理论与方法题型：单选题

当拟建的相邻建筑物之间高低、埋深悬殊时，合理的施工顺序为（　　）。

当拟建的相邻建筑物之间高低、埋深悬殊时，合理的施工顺序为（　　）。A．先高后低，先深后浅 B．先高后低，先浅后深 C．先低后高，先深后浅 D．先低后高，先浅后深

分类：理论与方法题型：单选题