选择题:下列关于动态分析法与静态分析法说法正确的是( )。

题目内容:

下列关于动态分析法与静态分析法说法正确的是( )。

A.在静态分析法中投资利息和开发利润都单独显现出来

B.在动态分析法中投资利息和开发利润都不单独显现出来,而是隐含在折现过程中

C.静态分析法不考虑各项支出、收入发生的不同时间,即不是将它们折算到同一时间上的价值,而是直接相加减

D.动态分析法要考虑各项支出、收入发生的不同时间,即首先要将它们折算到同一时点上的价值(最终是折算到价值时点上),然后再相加减

E.对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,在静态分析法中主要是根据未来发生时的房地产市场状况作出的

参考答案:
答案解析:

房地产估价师应遵守的职业道德包括( )。

房地产估价师应遵守的职业道德包括( )。

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下列房地产抵押估价活动中,符合估价行为规范的有( )。

下列房地产抵押估价活动中,符合估价行为规范的有( )。

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关于重新购建价格的说法,正确的有( )。

关于重新购建价格的说法,正确的有( )。

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运用比较法进行估价的步骤包括( )。

运用比较法进行估价的步骤包括( )。

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成本法中的投资利息的应计项目包括( )。

成本法中的投资利息的应计项目包括( )。

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