选择题：某住宅建筑面积为160 m2，土地剩余使用期限为60年，以建筑面积计算的土地重新购建成本和建筑重新购建成本分别为5000元/m2和3500元/m2。目前该房屋门

题目内容：

某住宅建筑面积为160 m2，土地剩余使用期限为60年，以建筑面积计算的土地重新购建成本和建筑重新购建成本分别为5000元/m2和3500元/m2。目前该房屋门窗，墙面地面等破损引起的折旧为5万元，户型设计落后引起的折旧为8万元，位于城市衰落地区引起的折旧为6万元，若土地报酬率为6%，则该住宅的成本价格为（　）万元。

A.115.91

B.117.00

C.134.91

D.136.00

参考答案：
答案解析：

一个估价项目中的估价目的，本质上是由（　）决定的。

一个估价项目中的估价目的，本质上是由（　）决定的。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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下列有关价值类型的表述，错误的是（　）。

下列有关价值类型的表述，错误的是（　）。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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下列建设用地使用权出让的最高年限中，正确的是（　　）。

下列建设用地使用权出让的最高年限中，正确的是（　　）。

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下列关于成本法中开发利润的计算基数的描述，错误的是（　）。

下列关于成本法中开发利润的计算基数的描述，错误的是（　）。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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某人在自己的住宅周围种植花草树木、美化环境，其邻居也因赏心悦目和空气新鲜而受益，但不会为此向他支付任何费用。这是由于房地产的（　）特性。

某人在自己的住宅周围种植花草树木、美化环境，其邻居也因赏心悦目和空气新鲜而受益，但不会为此向他支付任何费用。这是由于房地产的（　）特性。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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