多选题：某单位2017年购置一批商品房，低价销售给职工，2017年10月本单位职工李刚以30万元的价格购买了其中一套（单位原购置

某单位2017年购置一批商品房，低价销售给职工，2017年10月本单位职工李刚以30万元的价格购买了其中一套（单位原购置价36万元），李刚每月工资5000元。下列关于李刚买房行为的税务处理正确的有（　）。

A、该行为应缴纳个人所得税11445元

B、该行为应缴纳个人所得税14765元

C、应按购买价与单位原购置价的差价金额除以12的商数确定适用的税率

D、低于购置成本购买住房的差价应按解除劳动关系得到补偿收入的计算方法缴纳个人所得税