多选题:关于抵押设定及其效力,下列说法正确的是:

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关于抵押设定及其效力,下列说法正确的是: A.甲向银行借款,同时约定甲用自己的一栋房屋做抵押担保,抵押合同签订后.由于登记部门的原因1个月后才能办理抵押登记,于是银行要求甲将房产证交给银行,抵押权自房产证交付之日起设立
B.乙向银行借款.将自己的房屋抵押给银行,签订抵押合同后办理了抵押登记.如果乙欲将房屋转让给丁,在没有经过银行同意或丁代为清偿主债务的情形下。登记机关不应当办理过户登记
C.甲向银行借款,同时约定以自己的一辆汽车为银行设定抵押,签订抵押合同后.未办理抵押登记。如果甲将汽车转让给不知情的第三人,则抵押权此时不能实现,可主张甲承担违约责任
D.甲向银行借款,同时约定以自己的一辆汽车做抵押,办理了抵押登记,则在抵押设定后,汽车转让给第三人,则无论受让人是否知情,抵押权人均可追及以实现抵押权
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