多选题：下列各项中，可能影响企业当期损益的有（　　）。

题目分类：中级会计实务
题目类型：多选题
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题目内容：

下列各项中，可能影响企业当期损益的有（　　）。 A．采用成本模式计量的投资性房地产，期末可收回金额高于账面价值
B．采用成本模式计量的投资性房地产，期末可收回金额小于账面价值
C．采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值高于账面余额
D．自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值

参考答案：

答案解析：

下列各项中，属于投资性房地产的有（　　）。

下列各项中，属于投资性房地产的有（　　）。A．企业拥有并自行经营的旅馆饭店 B．企业以经营租赁方式租出的办公大楼 C．房地产开发企业正在开发的商品房 D．企业持

分类：中级会计实务题型：多选题

关于投资性房地产的计量模式，下列说法中错误的是（　　）。

关于投资性房地产的计量模式，下列说法中错误的是（　　）。 A．已采用成本模式计量的投资性房地产，不得由成本模式转为公允价值模式 B．企业对投资性房地产的计量模式

分类：中级会计实务题型：多选题

企业将发生的固定资产后续支出计入固定资产成本时，应当终止确认被替换部分的账面价值，并将被替换部分的变价收入与其账面价值的

企业将发生的固定资产后续支出计入固定资产成本时，应当终止确认被替换部分的账面价值，并将被替换部分的变价收入与其账面价值的差额计入当期损益。（　　）

分类：中级会计实务题型：多选题

采用自营方式建造厂房的情况下，下列项目中应计入厂房取得成本的有（　　）。

采用自营方式建造厂房的情况下，下列项目中应计入厂房取得成本的有（　　）。 A．企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的费用 B．建造期间工程人员的工资

分类：中级会计实务题型：多选题

关于债务重组准则中以非现金资产清偿债务的，下列说法中正确的有()。

关于债务重组准则中以非现金资产清偿债务的，下列说法中正确的有()。 A．债务人以非现金资产清偿债务的，债务人应当将重组债务的账面价值与转让的非现金资产公允价值之

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