选择题：下列关于假设开发法三种估价前提的关系说法正确的有（）。

题目内容：

下列关于假设开发法三种估价前提的关系说法正确的有（）。

A.自己开发前提下评估出的价值大于自愿转让前提下评估出的价值

B.自愿转让前提下评估出的价值大于被迫转让前提下评估出的价值

C.自己开发前提下评估出的价值小于自愿转让前提下评估出的价值

D.被迫转让前提下评估出的价值等于自愿转让前提下评估出的价值

E.自愿转让前提下评估出的价值小于被迫转让前提下评估出的价值

参考答案：

答案解析：

某期房有一年时间才可以投入使用，与其类似的现房价格为5000元/m2，如果出租估计其年末净收益为600元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为1500元，则

某期房有一年时间才可以投入使用，与其类似的现房价格为5000元/m2，如果出租估计其年末净收益为600元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为1500元，则该期房目前的价格为（）元/m2。

分类：房地产估价师题型：选择题

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某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置成本为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的

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A市B房地产开发公司征收C村的100亩基本农田。该项目涉及C村农业人口50户，180人。据查征收前，C村人均耕地面积为1亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。按照规定，B房地

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