单项选择题：下列属于影响学习动机的外部因素的是（　　）。

2006年D房地产开发有限责任公司开发了甲、乙、丙3个小区，销售价格分别定为2500元/㎡、1900元/㎡、2000元/㎡，根据测算此时甲、乙、丙3个小区的需求价格弹性系数分别为0、-1、-1.36，则下面说法正确的是(　　)。

本单位邀请其他单位人员参加一个关于提高服务意识，加强行政能力的会议，你作为会议主持人应当在会议开始时说些什么？

房地产金融风险主要来自(　　)方面。

你帮助工会开展活动，领导说你不务正业，你怎么办？

出租人履行通知义务后，承租人在（　）日内未明确表示购买的，承租人主张优先购买房屋无效。