题目内容：
因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于（ ）。
A.自然折旧
B.物质折旧
C.功能折旧
D.经济折旧
参考答案：
答案解析：
选择题：因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于（ ）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
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现拟开发建设某写字楼，预计3年后建成并全部售出，总建筑面积为10000m2，可售建筑面积为8000m2，销售单价为1.6万元/m2，若报酬率为8%，折现率为10
现拟开发建设某写字楼，预计3年后建成并全部售出，总建筑面积为10000m2，可售建筑面积为8000m2，销售单价为1.6万元/m2，若报酬率为8%，折现率为10%。则测算该写字楼开发完成后的现值是（
某建筑物的建筑面积为120m2，于9年前建成交付使用，单位建筑面积的重置成本为3200元/m2，建筑物残值率为4%，年折旧率为2%，用直线法计算该建筑物当前的成
某建筑物的建筑面积为120m2，于9年前建成交付使用，单位建筑面积的重置成本为3200元/m2，建筑物残值率为4%，年折旧率为2%，用直线法计算该建筑物当前的成新率为（ ）。
关于地租测算的说法，错误的是（ ）。
关于地租测算的说法，错误的是（ ）。
某商品房在建工程已完成工程的正常建设期为1年，实际建设期为1.5年，现在建工程被人民法院强制拍卖，办理有关变更等交接手续的正常期限为0.5年，通过市场调查得知类
某商品房在建工程已完成工程的正常建设期为1年，实际建设期为1.5年，现在建工程被人民法院强制拍卖，办理有关变更等交接手续的正常期限为0.5年，通过市场调查得知类似规模商品房开发项目的正常建设期为3年。
下列引起房地产贬值的因素中，属于功能折旧的是（ ）。
下列引起房地产贬值的因素中，属于功能折旧的是（ ）。