单选题：某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为45年，至今已使用了8年；预计利用该宗物业正常情况下

题目内容：

某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为45年，至今已使用了8年；预计利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益7万元；该宗物业的报酬率为6．5%。则该宗物业的收益价格为（　　）万元。 A．97．22
B．96．16
C．95．64
D．98．56

参考答案：

答案解析：

在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与（　　）相吻合，围绕着理论价格而上下波动，不会偏离太远。

在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与（　　）相吻合，围绕着理论价格而上下波动，不会偏离太远。A．单位价格 B．理论价格 C．成交价格 D．市场价格

分类：物业经营管理题型：单选题

在招标投标活动中，被异议人是（　）。A．投标人 B．潜在投标人 C．招标人 D．利害关系人

分类：物业经营管理题型：单选题

关于二战中以下事件发生时间的排序，正确的是（　　）。 ①中途岛战役②莫斯科保卫战③日军偷袭珍珠港④诺曼底登陆 A．①③④② B．③②①④ C．③①②④ D．②

分类：物业经营管理题型：单选题

写字楼物业经营管理的绩效评价指标中，（　　）是提高租金价格和物业管理费价格的理由，是写字楼项目难以估价的无形资产。A．物业投资收益率 B．物业经济指标 C．物业

分类：物业经营管理题型：单选题

某宗物业预计未来每年的净收益为45万元，收益期限可视为无限年，该类物业的报酬率为11．5%，则该宗物业的收益价格为（　　）万元。A．391．30 B．395．2

分类：物业经营管理题型：单选题