题目内容：
如何防止工程再次出现混凝土表面麻面、露筋的现象？某钢筋混凝土框架结构标准厂房建筑，高3层，无地下室，框架柱柱距7.6m。施工单位制定了完整的施工方案，采用预拌混凝土，钢筋现场加工，采用覆膜多层板作为结构构件模板，模架支撑采用碗扣式脚手架。施工工序安排框架柱单独浇筑，第二步梁与板同时浇筑。施工过程发生如下事件：事件一：结构设计按最小配筋率配筋，设计中有采用HPB300级φ12mm钢筋，间距200mm。施工单位考查当地建材市场，发现市场上HPB300级直径12mm钢筋紧缺，很难买到。施工单位征得监理单位和建设单位同意后，按等强度折算后，用HRB335级直径12mm（间距250mm）的钢筋进行代换，保证整体受力不变，并按此组织实施。事件二：二层梁板施工阶段天气晴好，气温16～27℃。混凝土浇筑过程中，取样员会同监理共同在浇筑现场随机抽取了规定组数的混凝土试块。浇筑完毕20h覆盖并浇水养护。10d后从标准养护室取出一组试块送去实验室进行检测，其强度达设计强度的80%，施工单位认为已超过设计强度75%，经项目安全员同意后，开始拆模。事件三：二层梁板拆模后，发现梁底的外露面出现麻面、露筋等质量问题。监理工程师要求项目部提出切实可行的防治措施。事件四：在结构四层验收过程中，有4个检验批质量不符合要求，其中：有2个检验批经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能。有2个检验批经有资质的检测机构检测鉴定能够达到设计要求。监理工程师对于这4个检验批不予验收。问题：
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