选择题:某市一房地产开发企业委托建造住宅楼。2019年6月底建成后,将其中的60%的建筑面积直接对外出售,取得不含增值税销售收入8000万元,缴纳除增值税以外的相...

  • 题目分类: 税法一
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

某市一房地产开发企业委托建造住宅楼。2019年6月底建成后,将其中的60%的建筑面积直接对外出售,取得不含增值税销售收入8000万元,缴纳除增值税以外的相关税金40万元;剩余40%部分用于对外出租,2019年度取得不含税租金收入50万元。与该住宅楼开发项目相关的成本、费用情况如下: (1)为取得土地使用权所支付的地价款为1600万元。 (2)取得土地使用权按国家规定缴纳相关税费62万元。 (3)前期拆迁补偿费120万元,建筑安装工程费2500万元,绿化工程费用70万元。 (4)开发过程中发生销售费用300万元,利息费用400万元,管理费用380万元,利息不能准确按转让房地产项目分摊,且不能提供金融机构证明。 其他资料:当地省政府规定,计算土地增值税时房地产开发费用的扣除比例为8%。本题不考虑地方教育附加。 根据上述资料,回答下列问题: 该房地产开发企业计算土地增值额时可扣除“取得土地使用权所支付的金额”为( )万元。

A.948.00 B.952.60 C.997.20 D.960.00

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内服只宜入丸散,不入煎剂的药物是()A.朱砂B.龙骨C.磁石D.琥珀E.灵芝

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在计算土地增值税时,下列项目中属于房地产开发成本的是( )。A.耕地占用税 B.借款利息费用 C.房地产开发企业取得土地使用权所支付的契税 D.土地出让金

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房地产开发公司支付的下列相关费用,不可以列入土地增值税加计20%扣除范围的是( )。A.安置动迁用房支出 B.支付建筑人员的工资福利费 C.开发小区内的道路建设

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