选择题:共用题干万达房地产经纪公司(以下简称万达公司)经纪人万小姐与客户张先生洽谈一笔房地产买卖经纪业务,万小姐私下告诉张先生她有比本公司其他经纪人更丰富的房源,因为她

题目内容:

共用题干

万达房地产经纪公司(以下简称万达公司)经纪人万小姐与客户张先生洽谈一笔房地产买卖经纪业务,万小姐私下告诉张先生她有比本公司其他经纪人更丰富的房源,因为她同时还在其他经纪机构兼职。后来,万小姐代表万达公司与张先生订立房屋买卖经纪合同。合同约定:万小姐接受委托,代理张先生购买一间办公用房,但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇,万达公司和万小姐本人一概不负责。若代理不成功,只收取佣金5000元;代理成功后,佣金按成交价格的2.3%收取。万小姐通过拟家房地产经纪公司(以下简称拟家公司)寻找到房源,并与拟家公司签订房屋买卖合同,合同约定拟家公司将甲公司的一间办公用房过户给张先生,转让价格为90万元,其中80万元支付给甲公司,余下10万元万小姐收取1.8万元佣金,8.2万元归拟家公司。张先生按万小姐的要求分别支付90万元的房价款和2.07万元的佣金后,在房屋交付前万小姐代办房屋过户的过程中,发现其购买的办公用房原来已同甲公司办理了抵押登记,担保了甲公司的一笔50万元的建行贷款,该贷款半年后到期。张先生因此与万达公司发生纠纷。万小姐在从事该笔经纪业务中的违法行为有( )。

A.在其他经纪机构兼职

B.到拟家公司寻找房源

C.与拟家公司订立房屋买卖合同

D.未调查清楚办公用房的具体情况

参考答案:

目前属于我国房地产经纪行业管理的法律法规的有( )。

目前属于我国房地产经纪行业管理的法律法规的有( )。

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房地产经纪机构的风险管理主要通过( )等一系列活动来规避和防范风险。

房地产经纪机构的风险管理主要通过( )等一系列活动来规避和防范风险。

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在某种程度上,业务领域选择类似于商业计划中的市场选择,但战略层面的定位更具有( ),而并不过多关注细节。

在某种程度上,业务领域选择类似于商业计划中的市场选择,但战略层面的定位更具有( ),而并不过多关注细节。

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随着现代科学技术的进步与生产力的发展,社会生产的专业化分工越来越细,经济活动日益( )。

随着现代科学技术的进步与生产力的发展,社会生产的专业化分工越来越细,经济活动日益( )。

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优先权是指在相同的价款、支付方式、期限等同等条件下优于他人购买的权利,享有房地产优先购买权的人有( )。

优先权是指在相同的价款、支付方式、期限等同等条件下优于他人购买的权利,享有房地产优先购买权的人有( )。

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