选择题：完成任何一个房地产估价项目，都不得随意简化和省略必要的工作步骤和工作内容。（　）

房地产估价是为了特定目的，对特定房地产在特定时间的特定价值或价格进行分析、测算和判断，下列不属于必须确定的估价基本事项的是（　）。

某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为20年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（　）。

按照建筑物重新建造方式的不同，可将建筑物重新购建成本分为（　）。

房地产价格构成中的开发成本包括（　）。

关于建筑物重新购建成本求取方法的说法，错误的是（　）。