题目内容：
实际估价中，不是所有影响因素对房地产价格的影响都可用数学公式或模型来量化，但估价师应尽量用定量分析来量化各种因素对房地产价格的影响，使估价不断科学、精准。（ ）
参考答案：
答案解析：
选择题：实际估价中，不是所有影响因素对房地产价格的影响都可用数学公式或模型来量化，但估价师应尽量用定量分析来量化各种因素对房地产价格的影响，使估价不断科学、精准。（ ）
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
保留价也称为拍卖底价，是竞买人对拍卖师报出的价格的应允。（ ）
保留价也称为拍卖底价，是竞买人对拍卖师报出的价格的应允。（ ）
通常所谓的“五通一平”、“七通一平”，是指一宗土地的开发程度。（ ）
通常所谓的“五通一平”、“七通一平”，是指一宗土地的开发程度。（ ）
城市郊区的住宅，当降低或取消连接它与市区的高速公路收费时，对其需求就会增加。（ ）
城市郊区的住宅，当降低或取消连接它与市区的高速公路收费时，对其需求就会增加。（ ）
下列情形中不会导致房地产当前需求增加的是（ ）。
下列情形中不会导致房地产当前需求增加的是（ ）。
在评估投资价值时，折现率是（ ）。
在评估投资价值时，折现率是（ ）。