某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。H乡原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人，现征用基本农田以外的耕地30公顷。该地前三年每公顷年产值分别为4万元、4.5

与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，计算一半建筑面积。( )

2016年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构（以下简称乙机构）对被征收房屋的市场价格进行了评估

容易对人的心理产生影响的暂时性污染是（　　）。

下列税收中，按年计算、分期缴纳的是（）。

依法征收集体土地的是国家为了（）利益的需要。

【2013年真题】某可比实例成交价格为100万美元，成交时人民币兑美元的汇率为6.5：1，至价值时点按人民币计的类似房地产价格上涨5%，人民币兑美元的汇率为6.3：1，对该可比实例进行市场状况调整后的

土地转让费是指土地受让方向土地转让方支付的土地支配权的转让费。（　）

下列征收补偿费中，不属于国有土地上房屋征收补偿费用的是（　）。

以出让方式获得城市毛地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和（　）构成。

运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（　）。

房地产估价是为了特定目的，对特定房地产在特定时间的特定价值或价格进行分析、测算和判断，下列不属于必须确定的估价基本事项的是（　）。

按照建筑物重新建造方式的不同，可将建筑物重新购建成本分为（　）。

经济效益与费用的估算是经济费用效益分析的基础。下列关于经济效益与费用估算的说法，正确的是()

某种货物2009年初的价格为100元/件,预计该种货物2009年时价上涨率6%，物价总水 平上涨3.5%，则该种货物2009年的实价上涨率约为 （ ）

某项目总投资1300万元，其中项目资本金500万元，贷款800万元，运营期第三年的总成本650万元（其中折旧80万元，摊销20万元），利润总额170万元，支付贷款利息30万元，偿还本金150万元，企业

投资基金可以分散和降低风险，其投资风险小于债券大于股票，收益一般小于股票大于债券。

在选择生产工艺技术时，应充分考虑其先进性，下列选项不属于先进性的是（　）。

关于项目决策分析与评价方法的说法，正确的有（　）。

下列关于合同特征的表述中，不正确的是(   )。