选择题：通常所谓的“五通一平”、“七通一平”，是指一宗土地的开发程度。（　）

城市郊区的住宅，当降低或取消连接它与市区的高速公路收费时，对其需求就会增加。（　）

下列情形中不会导致房地产当前需求增加的是（　）。

在评估投资价值时，折现率是（　）。

下列选项中，属于房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况的有（　）。

抵押估价中选用收益法估价时，应采用保守的收入和运营费用。（　）