选择题:2020年4月,税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供的资料如下:  (1)2018年6月以17 760万元拍得一宗土

  • 题目分类:税务师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

2020年4月,税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供的资料如下:

  (1)2018年6月以17 760万元拍得一宗土地使用权,并缴纳了契税。

  (2)自2018年7月起,对受让土地50%的面积进行一期项目开发,发生开发成本6000万元、管理费用200万元、销售费用400万元、银行贷款凭证显示利息支出600万元,允许扣除的有关税金及附加290万元。该企业所在地规定纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出并能提供金融机构贷款证明的:允许扣除除利息之外的其他开发费用扣除比例为5%。

  (3)2020年3月该项目实现全部销售,共计取得不含税收入31000万元。

  (其他相关资料:当地适用的契税税率为5%,不考虑土地价款抵减增值税销售额的因素,该项目未预缴土地增值税)

  要求:根据上述资料,回答下列问题。

该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付金额是( )万元。

A.8880

B.9324

C.17760

D.18648

参考答案:
答案解析:

(2017年)(卖旧房/增值税+土地增值税)甲公司(非房地产开发企业)为增值税一般纳税人,2017年3月转让一栋2000年自建的办公楼,取得含税收入9000万元

(2017年)(卖旧房/增值税+土地增值税)甲公司(非房地产开发企业)为增值税一般纳税人,2017年3月转让一栋2000年自建的办公楼,取得含税收入9000万元,已按规定缴纳转让环节的有关税金,并取得

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土地增值税清算时,房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施,其成本费用可以扣除的情形有( )。

土地增值税清算时,房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施,其成本费用可以扣除的情形有( )。

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(2019年)纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算有( )。

(2019年)纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算有( )。

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(2017年)2017年4月,某房地产开发公司转让在建项目,取得转让收入20000万元。该公司取得土地使用权时支付土地出让金7000万元、契税210万元、印花税

(2017年)2017年4月,某房地产开发公司转让在建项目,取得转让收入20000万元。该公司取得土地使用权时支付土地出让金7000万元、契税210万元、印花税3.5万元(已计入管理费用)及登记费0.

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(2018年)转让新建房计算土地增值税时,可以作为与转让房地产有关的税金扣除的是( )。

(2018年)转让新建房计算土地增值税时,可以作为与转让房地产有关的税金扣除的是( )。

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